Stationsweg 6 c

Omschrijving

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG: ZATERDAG 6 APRIL WELKOM ZONDER AFSPRAAK TUSSEN 11.00-15.00 UUR. 

Stationsweg 6c in Zuidlaren - stijlvol, luxueus en gelegen in hartje centrum.

Dit prachtige appartement met bouwjaar 2016 maakt onderdeel uit van het chique appartementencomplex “Ten Horn Staete” in Zuidlaren. De woning bevindt zich op de tweede woonlaag boven de Zuidlaarder boekhandel en beschikt over verrassend veel leefruimte. Houdt u van gezelligheid en reuring dan zal de ligging van het appartement en het uitzicht vanuit de woonkamer u zeker aanspreken. Een eigen parkeerplaats behoort tot het geheel.

Indeling:
Vanuit de centrale hal op de parterre bereikt u via het trappenhuis of de liftinstallatie de verdieping, daarna vervolgt u inpandig de weg naar uw appartement. De ingang van het complex bevindt zich overigens aan de achterzijde.

Indeling appartement:
Via uw eigen entree komt u in de hal met toegang tot alle ruimten in het appartement, zoals ook vermeld op de aangehechte plattegronden. We lichten graag een aantal ruimten voor u uit:

- Uitgelicht -
Woongedeelte
In het woongedeelte met open keuken is sprake van een lichtgrijze marmoleumvloer. Beide ruimtes lopen in elkaar over en hebben plaats voor een prachtige zit- en eethoek. De lichtgrijze vloer, het hoge plafond en de mooie raampartijen maken het appartement rustig en licht.

Keuken
De keuken is deels uitgevoerd in rvs, deels in hout, geplaatst op poten en beschikt onder andere over een inbouw vaatwasmachine, een warmwaterkraan en veel bergruimte aan weerszijden. Een losstaande kast is uitgerust met een combinatiemagnetron en een koelkast. Door de fraaie opstelling van de keuken valt goed op hoe royaal de ruimte eigenlijk is. Daarbij is vanuit de keuken het zonneterras via openslaande deuren toegankelijk.

Badkamer
De badkamer is uitgerust met een op maat gemaakt badmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet. Het geheel heeft een stoere en industriële look gekregen.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één kamer grenst aan het zonneterras en bereikbaar is via openslaande deuren.

Zonneterras
Het zonneterras is op het zuiden gesitueerd en een héérlijke plek om op zwoele zomeravonden te genieten van een goed glas wijn, lekker eten en fijne gesprekken. Het terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, dat het gehele terras kan overkappen.

Omgeving
In de directe omgeving kunt u heerlijk wandelen en/of fietsen, maar ook genieten van het gezellige centrum van Zuidlaren met haar winkels, fijne restaurantjes en vele terrassen.

Maten en Indeling
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit.

BIJZONDERHEDEN:
- inhoud woning 444 m3;
- bouwjaar 2015-2016;
- buitenkozijnen volledig kunststof met HR++ beglazing;
- het onderhoud binnen en buiten is uitstekend;
- 7 zonnepanelen;
- waterontharder;
- marmoleum vloer, volledig voorzien van vloerverwarming (per ruimte individueel te regelen);
- buitenkozijnen voorzien van elektrisch bedienbare screens;
- volledig geïsoleerd (Energielabel A, geldig tot 29-10-2030);
- eigen parkeerplaats op de begane grond;
- gezamenlijke fietsenberging;
- eigen inpandige berging;
- lift aanwezig in het complex;
- als eigenaar van dit appartement en lid van de Vereniging van Eigenaars betaalt u € 210 servicekosten per maand.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.311,59 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 210,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 85 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 444 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-10-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 210,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zuidlaren Sectie G Perceelnummer 6105 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zuidlaren Sectie G Perceelnummer 6105 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties